国内最大級のミュージカル劇場、イベントホールやクリエイティブスペースを備えた渋谷を代表する情報発信拠点

開業1年で2,000万人以上の来場者数を記録した渋谷のランドマーク。高度な耐震性、災害時帰宅困難者対応スペースを確保しているほか、先進的な環境改善への取り組みによって環境負荷の少ない都市空間の形成に貢献しています。

地下3階〜地上5階は東急百貨店が運営する商業施設「ShinQs（シンクス）」、6階・7階は飲食フロア「dining 6」「TABLE 7」、8階はデザインやアートに気軽に触れることができるクリエイティブスペース「8/（はち）」、9階は大型イベントホール「ヒカリエホール」、11階〜16階は国内最大級のミュージカル劇場「東急シアターオーブ」、17階〜34階はオフィスで構成されています。

「渋谷ヒカリエ」は高度な耐震性能を持つだけでなく、災害時に発生する帰宅困難者を一時的に収容可能なスペースとして約5,500m²を確保しています。館内には約72時間分の予備電源があり、災害時も一部のトイレが使用できるほか、1万3000食の飲料水・食料の備蓄もなされています。

さらに、自然エネルギーの活用や高効率エネルギーシステムの導入、緑化など、環境改善への先進的な取り組みを推進することで、環境に配慮した都市空間を創造しています。CO2排出量の削減やヒートアイランド現象の緩和を図り、環境負荷の少ない都市の形成に貢献しています。

旧東横線渋谷駅の記憶を残す、クリエイティブワーカーを魅了するエリア

高架部分を歩行者デッキへ再利用したり、かまぼこ屋根のデザインを取り入れるなど、旧東横線渋谷駅のホーム、線路跡地およびその周辺地区の記憶が残る大規模複合施設です。隣接する渋谷川も官民連携によって再生され、新しい渋谷のオアシスとなっています。

次世代の産業が育まれる場として

高層部にはオフィス、中層部には約200室のホテル、低層部にはイベントホール、商業施設など、仕事と遊びの境界がなく、クリエイティブワーカーを支援する施設が集結しています。

旧東横線渋谷駅を記憶に残し、ダイナミックに変わる

1927年の開業時から渋谷の発展に貢献してきた旧東横線渋谷駅を記憶として残すべく、国道246号を横断する歩行者デッキに高架部分の再利用や、かまぼこ屋根などの一部デザインを取り入れています。

地域の資源を活用してにぎわいを生み出す

官民連携により、街のにぎわいから隔離されてしまった渋谷川に、官民連携で清流復活水を活用して水流を取り戻し、川沿いに600mに及ぶ緑の遊歩道とにぎわいの広場を整備し、潤いのある水辺の空間を提供しています。

ターミナル駅を中心とする都市再生のモデルプロジェクト

日本を代表するターミナル駅である渋谷駅の直上に位置する渋谷スクランブルスクエアは、第Ⅰ期（東棟）・第Ⅱ期（中央棟・西棟）から構成され、周辺地区最大級のオフィス&商業施設をあわせもつとともに、クリエイティブ・コンテンツ産業の発展を促す共創施設、日本最大級の屋上展望空間を有する展望施設、来街者をひきつける情報発信施設・観光支援施設も備え、渋谷の国際競争力強化を目指します。
第Ⅰ期（東棟）は2019年に完成しました。中央棟・西棟は2027年度の開業を予定しています。

世界から常に人と注目を集め続ける街の実現を目指す

渋谷駅周辺地区では最大級となるオフィス（貸床面積約7万m²）と商業施設（店舗面積約7万m²）をあわせもち、世界から常に人と注目を集め続けるまちを実現する中心的役割を果たします。

安全で快適な街の実現を目指す

本計画は、「渋谷駅街区土地区画整理事業」、および鉄道改良事業と相互に連携し、交通結節点の強化や歩行者の利便性向上、防災機能の強化を図ります。

国際競争力の強化を目指す

IT・映像・ファッションなどのクリエイティブ・コンテンツ産業のイノベーションを促す施設や、来街者をひきつける情報発信施設や観光支援施設を整備し、街の国際競争力の強化を目指します。

都市型観光の拠点として、渋谷駅西口のランドマークを担う複合施設

人々の幸福を「膨らす（膨らます）」をコンセプトに商業・オフィスなどで構成される複合施設。1階は空港リムジンバスも乗り入れる「バスターミナル」、アートセンター機能を備える「観光支援施設」、2階・8階、17階・18階は成熟したライフスタイルを提案する商業施設「東急プラザ渋谷」、9階から16階はオフィス、17階には渋谷の街を一望できる屋上テラス「SHIBU NIWA」と産業進出支援施設「ビジネスエアポート」が併設されており、都市型観光の拠点として幅広い方々を受け入れる施設として街の賑わいに貢献しております。

公共貢献機能としての役割

多層な都市基盤をバリアフリーで上下に結ぶアーバンコア、渋谷駅と周辺エリアをつなぐ道玄坂連絡デッキを整備。本ビルをハブとして、渋谷駅や周辺エリアへ上下左右に移動しやすい歩行者ネットワークを実現します。また地下2階には路上荷捌きの削減を目的に地域荷捌き場「ESSA」を整備し、周辺地域の歩きやすい街づくりを実現しております。

アーバンコア

新たな魅力に満ちた、新たな渋谷へ

本プロジェクトは、渋谷駅南西部に広がる約2.6haの施行区域を一体的に整備する再開発事業です。渋谷駅中心地区の都市基盤整備の一翼を担う重要なプロジェクトであり、歩行者・地下車路ネットワークの整備を行うことで、街の利便性・回遊性の向上を図ります。また、街の国際競争力強化を目指し、国際医療施設、起業支援施設等を導入すると共に、帰宅困難者の一時滞在施設等を整備し、防災機能の強化を行うことで、新たな魅力に満ちた、新たな渋谷を実現します。

街の魅力向上

JR渋谷駅の新たな改札口と繋がる歩行者デッキ、国道246号上空の歩行者デッキ等と本プロジェクトが接続することにより、周辺から本プロジェクトへのアクセスが向上します。また、縦動線であるアーバン・コアや街区間を接続する歩行者デッキといった歩行者ネットワークを整備します。併せて、周辺街区と接続する地下車路ネットワークを整備し、街の利便性・快適性の向上を図ります。

国際競争力の強化に資する機能

本プロジェクトでは、中高層部のオフィス・住宅、低層部の商業施設に加え、外国企業・外国人ビジネスマンを支える国際医療施設・サービスアパートメント・子育て支援施設を導入するとともに、ベンチャービジネス・企業の育成を支援する企業支援施設を整備することで街の国際競争力強化を図ります。

まちの地上の整備はもちろん、地下からも安全・快適・にぎわいが生まれます

渋谷駅の地下を流れる渋谷川の流れを切り替え施設の再整備を行い、にぎわいとうるおいのある渋谷川を創出します。また、安全で快適な広場空間の形成、交通結節機能の強化のために東口地下広場の整備を行い、東口駅前広場地下に大きな雨水貯留槽を整備し水害に強いまちを目指します。

2020年6月に渋谷マークシティが渋谷駅前エリアマネジメント協議会に加入しました。

渋谷西口地区におけるプラットフォーム

２０２１年に開業２１周年を迎えた当館は、ホテル、オフィス、商業施設、鉄道、高速バスターミナルの機能を１カ所に集約した複合施設であり、渋谷西側エリアにおけるプラットフォーム（基盤）として、街のヒト、モノ、コトを繋げる役割を今後も担っていきます。

渋谷を基盤に生活をするすべての人の日常を応援

日々渋谷をご利用いただくワーカー、周辺住民の方々が本当に欲しいサービス、機能、店舗を考え、その方々の日常に寄り添うことで、お客様自身の生活をより豊かにしていただくことを目指しております。